Estimation théorique
Rue de Bruxelles,14550 Blainville sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bruxelles,14550-Blainville sur Orne indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blainville-sur-Orne (14076), comprenant 6015 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blainville-sur-Orne (14076), comprenant 6015 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 38 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 95 | 217 | 275000€ | 2895€ |
2021-12-29 | 40 | RUE DE BERLIN | 4 | 96 | 284 | 277000€ | 2885€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 80 | 347 | 210000€ | 2625€ |
2022-03-21 | 12 | RUE D ATHENES | 5 | 140 | 427 | 415000€ | 2964€ |
2020-06-24 | 31 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 108 | 677 | 295000€ | 2731€ |
2021-09-08 | 61 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 89 | 398 | 236900€ | 2662€ |
2019-12-03 | 11 | RUE D ATHENES | 4 | 92 | 334 | 68000€ | 739€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 77 | 253 | 199900€ | 2596€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 135 | 535 | 350000€ | 2593€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 147 | 499 | 426388€ | 2901€ |
2020-04-14 | 19 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 57 | 296 | 64500€ | 1132€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 125 | 730 | 337000€ | 2696€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DES COUTURIERES | 6 | 154 | 832 | 170000€ | 1104€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DES COUTURIERS | 6 | 154 | 832 | 400000€ | 2597€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 125 | 557 | 400000€ | 3200€ |
2021-08-18 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 7 | 205 | 707 | 445000€ | 2171€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 80 | 279 | 202000€ | 2525€ |
2021-08-27 | 3 | PLACE DE LA BERGERIE | 6 | 168 | 755 | 425660€ | 2534€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 119 | 675 | 291000€ | 2445€ |
2020-10-26 | 16 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 115 | 695 | 253000€ | 2200€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 122 | 406 | 326000€ | 2672€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DES COUTURIERS | 4 | 88 | 761 | 225000€ | 2557€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DES COUTURIERS | 8 | 170 | 661 | 399660€ | 2351€ |
2022-09-05 | 30 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 288 | 243000€ | 2928€ |
2021-09-21 | 7 | RUE DES COUTURIERS | 5 | 95 | 877 | 337000€ | 3547€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 3 | 97 | 945 | 300000€ | 3093€ |
2019-08-09 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 86 | 408 | 190000€ | 2209€ |
2020-02-07 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 416 | 266000€ | 3023€ |
2022-01-31 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 357 | 300000€ | 2500€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 79 | 214 | 222000€ | 2810€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 538 | 241900€ | 2914€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 121 | 614 | 336000€ | 2777€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 284 | 212730€ | 2563€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 134000€ | 1614€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 220500€ | 2657€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES DENTELLIERES | 6 | 151 | 875 | 410000€ | 2715€ |
2022-06-28 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 284 | 216300€ | 2606€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 290 | 232500€ | 2801€ |
2021-10-29 | 19 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 122 | 966 | 363100€ | 2976€ |
2022-06-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 242 | 200000€ | 2410€ |
2021-10-28 | 51 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 101 | 249 | 165000€ | 1634€ |
2022-03-31 | 10 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 5 | 123 | 711 | 305000€ | 2480€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 397 | 214000€ | 2578€ |
2020-07-17 | 17 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 147 | 734 | 371250€ | 2526€ |
2019-06-11 | 1 | PL JEAN MOULIN | 6 | 103 | 419 | 210000€ | 2039€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 83 | 354 | 169000€ | 2036€ |
2020-10-13 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 99 | 595 | 219900€ | 2221€ |
2022-07-06 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 108 | 262 | 247500€ | 2292€ |
2022-09-09 | 1 | PL MARCEL CACHIN | 5 | 83 | 404 | 249540€ | 3007€ |
2021-01-14 | 25 | RUE JULES FERRY | 8 | 127 | 493 | 264350€ | 2081€ |
2019-07-09 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 101 | 898 | 237400€ | 2350€ |
2020-01-14 | 5 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 8 | 134 | 754 | 283000€ | 2112€ |
2021-06-11 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 120 | 621 | 310000€ | 2583€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE OUISTREHAM | 5 | 165 | 851 | 320000€ | 1939€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 243 | 155000€ | 1938€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 94 | 243 | 205000€ | 2181€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 93 | 243 | 206600€ | 2222€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 222 | 244900€ | 3061€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 167 | 685 | 386700€ | 2316€ |
2022-07-01 | 5640 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 357 | 150000€ | 1111€ |
2022-09-29 | 29 | PL PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 312 | 108900€ | 1171€ |
2019-10-08 | 17 | AV DE CAEN | 4 | 120 | 749 | 182000€ | 1517€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU PARC | 5 | 138 | 8383 | 555900€ | 4028€ |
2021-12-16 | 47 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 4 | 120 | 730 | 190000€ | 1583€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 137 | 699 | 298000€ | 2175€ |
2021-10-06 | 20 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 96 | 242 | 112400€ | 1171€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 127 | 538 | 375000€ | 2953€ |
2020-08-12 | 5 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 783 | 273150€ | 2439€ |
2021-01-22 | 43 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 111 | 729 | 290000€ | 2613€ |
2020-10-16 | 114 | RUE DU CHATEAU | 3 | 38 | 356 | 70000€ | 1842€ |
2019-07-01 | 4 | RUE ALBERT CATHERINE | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2021-07-26 | 123 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 897 | 317770€ | 2354€ |
2021-10-27 | 11 | PL MARCEL ACHARD | 4 | 96 | 229 | 106100€ | 1105€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 276 | 110000€ | 1692€ |
2021-04-23 | 106 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 760 | 214537€ | 3155€ |
2020-06-17 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 190 | 846 | 402000€ | 2116€ |
2019-11-22 | 12 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 785 | 262000€ | 2339€ |
2020-05-25 | 116 | RUE DU PARC | 3 | 67 | 471 | 155000€ | 2313€ |
2020-08-26 | 5493 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 105 | 42 | 159000€ | 1514€ |
2020-07-10 | 112 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 474 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE LA CRETE | 9 | 258 | 1532 | 550000€ | 2132€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 263 | 290400€ | 1874€ |
2019-07-11 | 7 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 601 | 285000€ | 3132€ |
2021-03-31 | 25 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 119 | 719 | 339500€ | 2853€ |
2019-07-09 | 31 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 6 | 123 | 728 | 240000€ | 1951€ |
2019-06-28 | 29 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 172 | 777 | 340000€ | 1977€ |
2022-06-24 | 70 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 90 | 598 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DE LA CRETE | 6 | 95 | 405 | 255000€ | 2684€ |
2019-07-11 | 27 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 121 | 718 | 240000€ | 1983€ |
2021-12-02 | 37 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 108 | 601 | 100000€ | 926€ |
2022-09-08 | 66 | RUE DES ECORDIERES | 5 | 113 | 547 | 383900€ | 3397€ |
2019-07-12 | 64 | RUE DES ECORDIERES | 6 | 123 | 500 | 295500€ | 2402€ |
2021-11-19 | 4 | RUE LUCIEN THOMAS | 4 | 60 | 484 | 205000€ | 3417€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 77 | 260 | 207000€ | 2688€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 80 | 224 | 238980€ | 2987€ |
2022-08-19 | 17 | BD SIXIEME AIRBORNE | 7 | 163 | 816 | 397000€ | 2436€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 155 | 709 | 495850€ | 3199€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DE LA BISQUINE | 4 | 76 | 220 | 197000€ | 2592€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 142 | 708 | 411000€ | 2894€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 133 | 689 | 375800€ | 2826€ |
2021-08-13 | 47 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 128 | 218 | 218250€ | 1705€ |
2019-05-15 | 56 | RUE DU GD CLOS | 2 | 55 | 529 | 150000€ | 2727€ |
2020-06-12 | 11 | BD SIXIEME AIRBORNE | 6 | 124 | 502 | 357000€ | 2879€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DES ALIZES | 5 | 99 | 311 | 218000€ | 2202€ |
2019-07-24 | 52 | RUE DU GD CLOS | 6 | 139 | 778 | 430500€ | 3097€ |
2020-09-15 | 11 | RUE L'ABEILLE FLANDRES | 5 | 89 | 233 | 199000€ | 2236€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES ALIZES | 5 | 105 | 249 | 242900€ | 2313€ |
2020-05-07 | 10 | BD SIXIEME AIRBORNE | 4 | 100 | 348 | 231000€ | 2310€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 224 | 167900€ | 2798€ |
2020-10-29 | 46 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 118 | 454 | 262000€ | 2220€ |
2021-07-08 | 41 | AV DU 5 JUIN 1944 | 5 | 123 | 743 | 490000€ | 3984€ |
2019-12-10 | 9 | RUE DES ALIZES | 4 | 76 | 425 | 239900€ | 3157€ |
2023-01-11 | 39 | AV DU 5 JUIN 1944 | 4 | 72 | 163 | 170000€ | 2361€ |
2022-06-27 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 516 | 270000€ | 2872€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DE LA FOSSE POIRIER | 4 | 234 | 500 | 488000€ | 2085€ |
2020-02-25 | 42 | RUE DU GD CLOS | 4 | 85 | 140 | 175000€ | 2059€ |
2020-12-24 | 12 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 299 | 245000€ | 2816€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE CAMILLY | 6 | 199 | 500 | 382480€ | 1922€ |
2021-02-02 | 18 | RUE MADAME VION | 8 | 250 | 722 | 546000€ | 2184€ |
2022-01-14 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 325 | 225000€ | 2586€ |
2020-06-18 | 5 | BD SIXIEME AIRBORNE | 3 | 163 | 500 | 445600€ | 2734€ |
2022-07-28 | 9 | RUE MAURICE HEBERT | 3 | 110 | 1430 | 300000€ | 2727€ |
2020-12-08 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 86 | 338 | 229900€ | 2673€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 132 | 606 | 289000€ | 2189€ |
2021-11-05 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 87 | 374 | 259900€ | 2987€ |
2019-05-23 | 19 | RUE DE LA FOSSE POIRIER | 6 | 208 | 500 | 405000€ | 1947€ |
2021-12-10 | 36 | RUE DU GD CLOS | 5 | 132 | 382 | 265000€ | 2008€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DU GD CLOS | 1 | 40 | 83 | 48000€ | 1200€ |
2019-07-09 | 11 | RUE LEO FERRE | 5 | 74 | 309 | 234500€ | 3169€ |
2021-03-30 | 33 | RUE DU GD CLOS | 1 | 24 | 136 | 65000€ | 2708€ |
2019-07-26 | 11 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 96 | 784 | 250000€ | 2604€ |
2021-04-06 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 106 | 923 | 373000€ | 3519€ |
2021-09-20 | 9 | RUE LEO FERRE | 6 | 97 | 424 | 263000€ | 2711€ |
2019-06-28 | 3 | RUE ST VAST | 5 | 121 | 814 | 247800€ | 2048€ |
2021-09-15 | 3 | RUE ST VAST | 5 | 121 | 814 | 301250€ | 2490€ |
2021-02-17 | 6 | RUE ST VAST | 4 | 111 | 799 | 288400€ | 2598€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DU CLOS NEUF | 6 | 157 | 722 | 490000€ | 3121€ |
2021-11-29 | 5000 | CHE DU LAVOIR | 6 | 199 | 1000 | 820000€ | 4121€ |
2020-08-12 | 5 | RUE JEAN GIONO | 6 | 137 | 702 | 362500€ | 2646€ |
2022-06-27 | 5 | ALL DE LA FOSSE POULETTE | 7 | 177 | 665 | 158400€ | 895€ |
2019-06-29 | 5 | RUE LEO FERRE | 5 | 74 | 321 | 218000€ | 2946€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 95 | 724 | 337900€ | 3557€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DE LA GRANDE LONDE | 4 | 120 | 813 | 339200€ | 2827€ |
2020-07-30 | 3 | RUE JEAN GIONO | 3 | 91 | 708 | 251000€ | 2758€ |
2022-06-30 | 3 | RUE YVES MONTAND | 5 | 150 | 325 | 318000€ | 2120€ |
2022-04-20 | 6 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 129 | 857 | 280000€ | 2171€ |
2022-06-30 | 23 | ALL DE LA CAMPAGNE | 7 | 164 | 824 | 369466€ | 2253€ |
2021-05-21 | 50 | RUE DU MONT ROTY | 6 | 169 | 1003 | 406000€ | 2402€ |